INMONIDUM, les ofrece este excelente y luminoso Edificio en una de las calles más emblemáticas, de nuestra ciudad , de 340m² aprox., con local comercial (en funcionamiento), dos dúplex y tres terrazas en pleno pulmón de Xàtiva, zona donde se encuentra cerca la figura en bronce de nuestro pintor José de Ribera, con el sobrenombre de El Españoleto (por su pequeña estatura), nacido en Xàtiva, conocido como el pintor del siglo de oro.
Desde la fachada principal y de forma totalmente independiente puesto que el local comercial cuenta con su acceso directo, disponemos de una escalera común para acceder a las dos viviendas independientes.
En la primera planta contamos con el dúplex de dos terrazas, distribuido con un aseo, una habitación doble con balcón tipo mirador, donde podemos disfrutar de unas preciosas vistas a la zona ajardinada, disponemos en esta misma planta de un espacioso salón con salida a la terraza de unos 30m² aprox. con su paellero/barbacoa donde poder compartir comidas y cenas junto nuestra familia en una total intimidad, también accedemos a la cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos en color negro que combinado con la encimera de color madera conseguimos una cocina con verdadera personalidad.
Siguiendo desde el salón y a través de la escalera de madera llegamos al rellano que nos conduce a la habitación principal con armario empotrado de pared a pared, orientación Oeste y baño completo. Ya por ultimo pero no menos importante, tenemos dos habitaciones dobles con puerta en cada una de ellas para poder salir independientemente a la terraza que comparten de unos 20 m² aprox. orientada al Este y que sin duda será el rincón perfecto para disfrutar de la lectura, de nuestros ejercicios matinales o de largas charlas en familia.
Siguiendo la escalera comunitaria y después de dejar atrás el primer dúplex, accedemos al segundo dúplex reformado recientemente con terraza. Entrando, llegamos al acogedor salón, con balcón tipo mirador, unido a la cocina, siendo esta de pequeñas dimensiones, y por su tonalidad en color blanco encaja perfectamente con el resto de la acogedora vivienda. A continuación hay acceso directo a la terraza de 25m² aprox., la cual no tiene nada que envidiar a las otras dos ya que desde esta, podremos apreciar un entorno de arboles y tejados de las casa típicas de antaño. Subiendo las escaleras llegamos a un recibidor, con habitación doble con split, por lo que nos ofrece un ambiente de paz absoluta, ya que desde sus dos ventanas observaremos la frondosidad de los arboles. La habitación dispone de baño con diseño moderno y al mismo tiempo sobrio.
En su parte Este, llegamos a la siguiente habitación, con baño incluido del mismo diseño que la anterior, podremos deleitarnos de la ventilación natural y la entrada de Sol de mañana, que se agradece tanto en época primaveral e invernal.
La propiedad reúne muy buenas condiciones para ser explotada como inversión, ya que dispone del local comercial (actualmente en activo) y dos viviendas dúplex magnificas, disponiendo de tres espaciosas terrazas, usted tiene la opción de elegir libremente, si le conviene alquiler vacacional, anual o disponer de todo el edificio para su residencia habitual.
Ha tener en cuenta que el tejado fue reformado tan solo hace unos años y que la vivienda esta en perfectas condiciones.
En un principio la cantidad puede parecer desorbitada, pero si nos paramos a calcular los precios del local y los dos dúplex, esta dentro de precio de mercado. Siempre tenemos las posibilidad de adquirir solo los dos dúplex por 200.000.-€ y el local quedaría en venta por 100.000.-€ o viceversa.
Cualquier duda que tenga, solicítenos información más detallada, estaremos encantadas de poder atenderle.