¿Que es el impuesto Plusvalía Municipal? Inmobiliaria Nidum Xàtiva | Venta de inmuebles

¡Hola amigos! Poco nos ha durado la alegría de saber que no se iba a pagar plusvalía municipal. Recordemos, que el gobierno, aprobó este lunes, un nuevo impuesto de plusvalía, apenas 10 días después de que el Tribunal Constitucional, tumbara el anterior. El nuevo tributo entrará en vigor tan pronto como se publique en el BOE.

Solo pagarán los que ganen dinero al vender su casa.

Habrá dos métodos de cálculo que podrá elegir el contribuyente.

La primera vía se basará en multiplicar el valor catastral del inmueble objeto de compraventa, por una serie de coeficientes, que se revisarán cada año en función de factores como "la evolución del mercado inmobiliario",

El segundo método de cálculo tendrá en cuenta "la diferencia entre el precio de venta y el precio de adquisición".

Los ayuntamientos volverán a cobrar este impuesto que grava el incremento del valor del terreno y que constituye, tras el IBI, su segunda fuente de ingresos. Las operaciones de compraventa realizadas desde la sentencia del TC y hasta la entrada en vigor del nuevo impuesto, quedarán exentas de pago.