Cuando por fin nos decidimos, después de pensar muchísimo cuando es el momento de comprar o vender una vivienda en Xàtiva o pueblos de alrededores, siempre aparece la duda de llamar a particulares o acudir a los servicios que nos ofrece un asesor inmobiliario.
Es una decisión muy personal y respetable, lo que ocurre, como en todas las decisiones que tomamos a lo largo de nuestra vida, hay un riesgo….estamos hablando que muy difícilmente el propietario de la vivienda que se vende va a poder informarnos de los gastos que nos va a ocasionar, si es vivienda de V.P.O, si hay que registrar herencia, si precisa hacer una declaración de obra …..
Todo se puede subsanar, pero en manos de profesionales, tiene que ser un asesor inmobiliario que nos pueda informar de todo, porque detrás de todo esto, esta lo más complicado , el cliente que tenga que hacer un préstamo hipotecario tiene que saber la cantidad que los bancos están dispuestos a financiar, como hemos explicado en blocs anteriores lo normal es el 80% del valor más bajo de compra o tasación.
También hay que tener en cuenta que a la hora de reservar una vivienda precisamos de un contrato de reserva, entre particulares habrá que acudir a un abogado o gestoría, ya que lo de coger un modelo de internet y picarlo es muy arriesgado, cada vivienda tiene sus condiciones diferentes y todo se tiene que reflejar en ese contrato. Por ultimo todos los cambios de suministros en diputación y ayuntamiento, quien los va a realizar el comprador o vendedor? Os aseguro que no es tan sencillo, hay que saber a quién dirigirte esto supone tiempo, que es lo que no tenemos.
Antes de comprar un piso o vender entre particulares, os aconsejo visitar la inmobiliaria de Xàtiva que más confianza os aporte por comentarios que habéis oído de familiares y amigos, preguntar que os cobrarían, no cuesta nada…y luego ya podréis decidir qué es lo que más os interesa, simplemente es valorar, como todo en la vida.
Los que estabais un poco indecisos de hacer la transacción de compra o venta de particular a particular o solicitar los servicios de una inmobiliaria, espero haberos podido ayudar un poco con este bloc para tomar una decisión, un abrazo de el equipo de NIDUM!
Este blog ha sido escrito por Cristina y Virtudes Langa